A última audiência pública para discussão do processo de revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo, a Lei do Zoneamento, discutiu diversos pontos, como o tamanho dos prédios que poderão ser construído na região central, a taxa de permeabilidade dos imóveis e alteração dos tipos de zonas do município. O secretário municipal de Planejamento e Urbanismo, João Francisco Chavedar, afirmou durante o evento que as consultas públicas e estudos apontaram que um trecho da Vila Oliveira não deve mais ser estritamente residencial. O projeto do Zoneamento será encaminhado para votação na Câmara Municipal no início de 2016.
Questionado por um morador da Vila Oliveira, Chavedar afirmou que uma parte da Vila Oliveira pode deixar de ser estritamente residencial. "Em linhas gerais, a Vila Oliveira é um quadrado que começa perto do Socorro, na avenida São Paulo, vai até a avenida Coronel Cardoso de Siqueira, e da avenida Cruzeiro do Sul até perto do Alabarce. As características urbanísticas da avenida Capitão Manoel Rudge, desde a esquina com a rua Cruzeiro do Sul até a esquerda da rua Frederico Straube, e as consultas públicas, além dos estudos da Secretaria de Planejamento e o Concidade (Conselho Municipal da Cidade) indicam que essa porção territorial não tem mais características estritamente residencial", afirmou.
Pela proposta apresentada pelo Executivo, as áreas industriais ficarão concentradas na Vila São Francisco, Taboão e Jundiapeba. O agroturismo vai se concentrar preferencialmente no Taboão e a área do turismo estará em Sabaúna e Taiaçupeba. Os bairros do Taboão, Jundiapeba, Boa Vista e Pedra Grande são alguns pontos que terão áreas preferenciais para a mineração.
A arquiteta Ana Sandim, membro do Concidade, avaliou que essa lei vai ser revolucionária para o município. "Acompanhamos toda essa atividade que a Prefeitura realizou nos últimos quatro anos junto aos bairros, com consultas públicas para poder ver se isso estava de acordo com a população", destacou a arquiteta Sandim. A Lei de Zoneamento de Mogi das Cruzes é de 1982.
