Para quem não quer aperto, dispõe de recursos ou tem uma família grande ou muito amigos, um apartamento de quatro dormitórios para até 15 pessoas vai custar em média R$ 1.744 por dia de locação em praias de Ubatuba e São Sebastião, no Litoral Norte. No Litoral Sul, é possível acomodar até seis pessoas em um apartamento de um dormitório por um valor médio de R$ 235 a diária, em praias do Guarujá e Santos.
Esses valores extremos são, respectivamente, as diárias mais caras e mais baratas de imóveis em praias do litoral paulista, disponíveis para locação no Carnaval deste ano, comemorado no dia 28. Os valores foram apurados em pesquisa feita em 32 imobiliárias de 11 cidades pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
"Entre o máximo e o mínimo, há opções para todos os bolsos, mas, para todos os casos, a recomendação é a mesma: não deixar para alugar na última hora", aconselha José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. O "aluguel de afogadilho", como ele define, acaba ficando sempre mais caro e sujeito a riscos. "Na pressa, não dá para negociar descontos nem para garantir a segurança da locação, especialmente se não é feita com ajuda de uma imobiliária ou de um corretor", adverte Viana Neto.
O Creci-SP constatou que houve equilíbrio entre aumentos e reduções dos valores diários de aluguel, na comparação do Carnaval deste ano com o do ano passado. São oito tipos de imóveis custando mais que em 2016 e oito tipos custando menos nas 11 cidades pesquisadas. Os aumentos variaram de 3,84% para as diárias de casas de dois dormitórios no Litoral Norte (de R$ 650 em 2016 para R$ 675 este ano) a 118% para os apartamentos de quatro dormitórios também no Litoral Norte (de R$ 800 para R$ 1.744).
A queda nas diárias variou de 2,98% nas casas de quatro dormitórios no Litoral central (de R$ 1.340 em 2016 para R$ 1.300 este ano) a 46,42% nos apartamentos de dois dormitórios também nessa faixa litorânea (de R$ 700 para R$ 375).
Limitações
Segundo as imobiliárias consultadas pelo Creci-SP, os proprietários de imóveis estão oferecendo a possibilidade de locação no Carnaval pelo período mínimo de um dia a até cinco dias (quitinetes), até sete dias (1 dormitório) e até nove dias (2, 3 e 4 dormitórios).
O número de ocupantes admitidos para o feriadão varia de acordo com o tipo do imóvel. Nas casas, aceitam até seis pessoas nas de um dormitório; até 12 nas de dois dormitórios; e até 15 nas de três e de quatro dormitórios.
Para os apartamentos na praia, os limites são de até seis pessoas nos de um dormitório; de até dez para os de dois dormitórios; e de até 15 para os de três e quatro dormitórios.
A pesquisa do Creci-SP foi feita com 32 imobiliárias das cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, São Vicente, Santos, Guarujá, Praia Grande, Peruíbe, Itanhaém e Mongaguá.
